Flip: Olsztyn, Dworcowa 20
46 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Dworcowa 20 w Olsztynie kupiono 29.11.2022 za 290 000 zł (6 250 zł/m²) i sprzedano 19.04.2023 za 365 000 zł (7 866 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 25,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2022, zł/m²
6 250
290 000 zł
Sprzedaż 19.04.2023, zł/m²
7 866
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 616
75 000 zł · 25,9%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 25,9%
- ROI roczne
- 81,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +19,0 pp · 55 170 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 400kupno6 4007 600kupnosprzedaż9 30011 100sprzedażkupno 6 250 zł/m²sprzedaż 7 866 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024260 → 310 tys. zł+50+19,2%36 m²3,5 mies.1 p.
06.2016120 → 171 tys. zł+51+42,0%37 m²3,9 mies.1 p.
04.2011113 → 150 tys. zł+37+32,3%36 m²2,5 mies.3 p.