Flip: Olsztyn, Dworcowa 20
36 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Dworcowa 20 w Olsztynie kupiono 10.07.2024 za 260 000 zł (7 222 zł/m²) i sprzedano 24.10.2024 za 310 000 zł (8 611 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2024, zł/m²
7 222
260 000 zł
Sprzedaż 24.10.2024, zł/m²
8 611
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 389
50 000 zł · 19,2%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 83,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,2%
- Ponad rynek
- +23,4 pp · 60 778 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 400kupno6 4007 600kupnosprzedaż9 30011 100sprzedażkupno 7 222 zł/m²sprzedaż 8 611 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023290 → 365 tys. zł+75+25,9%46 m²4,6 mies.4 p.
06.2016120 → 171 tys. zł+51+42,0%37 m²3,9 mies.1 p.
04.2011113 → 150 tys. zł+37+32,3%36 m²2,5 mies.3 p.