Flip: Olsztyn, Dworcowa 21
62 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,0 m² pod adresem Dworcowa 21 w Olsztynie kupiono 04.02.2022 za 335 000 zł (5 403 zł/m²) i sprzedano 17.03.2022 za 380 000 zł (6 129 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 13,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2022, zł/m²
5 403
335 000 zł
Sprzedaż 17.03.2022, zł/m²
6 129
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
726
45 000 zł · 13,4%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 13,4%
- ROI roczne
- 207,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +12,7 pp · 42 524 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno6 6007 800kupnosprzedaż9 60011 100sprzedażkupno 5 403 zł/m²sprzedaż 6 129 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →