Flip: Olsztyn, Dworcowa 8
46 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Dworcowa 8 w Olsztynie kupiono 28.06.2019 za 210 000 zł (4 526 zł/m²) i sprzedano 09.12.2019 za 230 000 zł (4 957 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 9,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2019, zł/m²
4 526
210 000 zł
Sprzedaż 09.12.2019, zł/m²
4 957
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
431
20 000 zł · 9,5%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 9,5%
- ROI roczne
- 22,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +6,3 pp · 13 244 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 0007 500kupnosprzedaż9 10010 900sprzedażkupno 4 526 zł/m²sprzedaż 4 957 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026290 → 495 tys. zł+205+70,7%46 m²7,2 mies.
06.2019183 → 210 tys. zł+27+14,8%46 m²1,2 mies.parter
02.2015130 → 183 tys. zł+53+40,4%46 m²3,2 mies.parter
12.2013115 → 125 tys. zł+10+8,7%36 m²8,4 mies.3 p.
11.2012142 → 159 tys. zł+17+12,0%48 m²2,0 mies.3 p.