SzukajMetodologia

Olsztyn, Dworcowa 18

22 transakcje · 10-436 · Osiedle Kętrzyńskiego · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Dworcowa 18 w Olsztynie to 8 600 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 19 transakcji). To tyle samo co na całej ulicy Dworcowa (8 600 zł/m²), tyle samo co na osiedlu Osiedle Kętrzyńskiego (8 500 zł/m²) i o 7% mniej niż w całym mieście (9 200 zł/m²).

W rejestrze cen są 22 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2009–2026. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 28 mies., flipów (do 18 mies.): 5.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 400–7 600 zł/m², a odsprzedają po 9 300–11 100 zł/m² (na podstawie 58 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 400kupno6 4007 600kupnosprzedaż9 30011 100sprzedaż20.02.2026 · 36,7 m² · 396 000 zł · 10 790 zł/m² (dziś ok. 11 000)24.01.2020 · 36,8 m² · 237 000 zł · 6 440 zł/m² (dziś ok. 11 000)03.07.2025 · 36,7 m² · 260 000 zł · 7 084 zł/m² (dziś ok. 7 300)16.11.2023 · 36,7 m² · 220 000 zł · 5 995 zł/m² (dziś ok. 7 100)12.06.2025 · 47,9 m² · 390 000 zł · 8 142 zł/m² (dziś ok. 8 400)05.09.2019 · 45,7 m² · 228 000 zł · 4 989 zł/m² (dziś ok. 8 600)05.05.2025 · 36,7 m² · 200 000 zł · 5 450 zł/m² (dziś ok. 5 700)10.12.2024 · 48,1 m² · 440 000 zł · 9 148 zł/m² (dziś ok. 9 700)01.02.2024 · 45,7 m² · 370 000 zł · 8 096 zł/m² (dziś ok. 9 300)25.08.2016 · 36,8 m² · 155 000 zł · 4 212 zł/m² (dziś ok. 9 200)19.01.2024 · 36,2 m² · 230 000 zł · 6 354 zł/m² (dziś ok. 7 400)04.01.2024 · 48,1 m² · 307 000 zł · 6 383 zł/m² (dziś ok. 7 500)22.04.2022 · 17,2 m² · 159 000 zł · 9 244 zł/m² (dziś ok. 12 200)24.09.2019 · 36,8 m² · 167 000 zł · 4 538 zł/m² (dziś ok. 7 800)28.04.2017 · 47,9 m² · 175 000 zł · 3 653 zł/m² (dziś ok. 8 000)21.11.2014 · 27 m² · 92 000 zł · 3 407 zł/m² (dziś ok. 7 800)17.12.2018 · 36,8 m² · 193 000 zł · 5 245 zł/m² (dziś ok. 10 000)13.09.2017 · 17,7 m² · 100 000 zł · 5 650 zł/m² (dziś ok. 12 200)03.10.2013 · 36,8 m² · 152 000 zł · 4 130 zł/m² (dziś ok. 9 600)ten budynek · 19 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
20.02.202636,7 m²piętro: 8396 000 zł10 790 zł/m²wtórny
03.07.202536,7 m²piętro: 8260 000 zł7 084 zł/m²wtórny
12.06.202547,9 m²piętro: 6390 000 zł8 142 zł/m²wtórny
05.05.202536,7 m²200 000 zł5 450 zł/m²wtórny
10.12.202448,1 m²piętro: 7440 000 zł9 148 zł/m²wtórny
01.02.202445,7 m²piętro: 5370 000 zł8 096 zł/m²wtórny
19.01.202436,2 m²piętro: parter230 000 zł6 354 zł/m²wtórny
04.01.202448,1 m²piętro: 7307 000 zł6 383 zł/m²wtórny
16.11.202336,7 m²piętro: 2220 000 zł5 995 zł/m²wtórny
22.04.202217,2 m²piętro: 1159 000 zł9 244 zł/m²wtórny
24.01.202036,8 m²piętro: 8237 000 zł6 440 zł/m²wtórny
24.09.201936,8 m²167 000 zł4 538 zł/m²wtórny
05.09.201945,7 m²piętro: parter228 000 zł4 989 zł/m²wtórny
17.12.201836,8 m²piętro: 5193 000 zł5 245 zł/m²wtórny
13.09.201717,7 m²piętro: 8100 000 zł5 650 zł/m²wtórny
28.04.201747,9 m²piętro: 6175 000 zł3 653 zł/m²wtórny
25.08.201636,8 m²155 000 zł4 212 zł/m²wtórny
14.04.201617,7 m²piętro: 878 000 zł4 407 zł/m²pierwotny
21.11.201427,0 m²piętro: 992 000 zł3 407 zł/m²wtórny
03.10.201336,8 m²piętro: 2152 000 zł4 130 zł/m²wtórny
21.12.201245,7 m²piętro: parter149 200 zł3 265 zł/m²
05.10.200945,6 m²piętro: parter170 000 zł3 728 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026260 → 396 tys. zł+136+52,3%37 m²7,6 mies.8 p. 07.2025200 → 260 tys. zł+60+30,0%37 m²1,9 mies.8 p. 12.2024307 → 440 tys. zł+133+43,3%48 m²11,2 mies.7 p. 01.2020167 → 237 tys. zł+70+41,9%37 m²4,0 mies.8 p. 12.2018155 → 193 tys. zł+38+24,5%37 m²27,7 mies.5 p.odsprzedaż 09.201778 → 100 tys. zł+22+28,2%18 m²17,0 mies.8 p.

Mapa okolicy

Mapa: Dworcowa 18 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Kołobrzeska 288Dworcowa 1013Dworcowa 2024Dworcowa 1619Kołobrzeska 265Dworcowa 1216Kołobrzeska 248Dworcowa 1411Westerplatte 1210Kołobrzeska 227