Flip: Olsztyn, Dworcowa 8
46 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Dworcowa 8 w Olsztynie kupiono 30.07.2025 za 290 000 zł (6 250 zł/m²) i sprzedano 06.03.2026 za 495 000 zł (10 668 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 70,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2025, zł/m²
6 250
290 000 zł
Sprzedaż 06.03.2026, zł/m²
10 668
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 418
205 000 zł · 70,7%
Trzymanie
7,2 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (219 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 70,7%
- ROI roczne
- 143,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +68,2 pp · 197 622 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 300kupno6 0007 500kupnosprzedaż9 10010 900sprzedażkupno 6 250 zł/m²sprzedaż 10 668 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019210 → 230 tys. zł+20+9,5%46 m²5,4 mies.parter
06.2019183 → 210 tys. zł+27+14,8%46 m²1,2 mies.parter
02.2015130 → 183 tys. zł+53+40,4%46 m²3,2 mies.parter
12.2013115 → 125 tys. zł+10+8,7%36 m²8,4 mies.3 p.
11.2012142 → 159 tys. zł+17+12,0%48 m²2,0 mies.3 p.