Odsprzedaż: Olsztyn, Dworcowa 11
22 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,0 m² pod adresem Dworcowa 11 w Olsztynie kupiono 25.07.2018 za 140 000 zł (6 364 zł/m²) i sprzedano 19.03.2021 za 169 900 zł (7 723 zł/m²), po 31,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 900 zł, czyli 21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2018, zł/m²
6 364
140 000 zł
Sprzedaż 19.03.2021, zł/m²
7 723
169 900 zł
Różnica cen, zł/m²
1 359
29 900 zł · 21,4%
Trzymanie
31,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,8 mies. (968 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 900 zł
- ROI
- 21,4%
- ROI roczne
- 7,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,2%
- Ponad rynek
- -5,8 pp · -8 173 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 400kupno6 6007 800kupnosprzedaż9 40011 100sprzedażkupno 6 364 zł/m²sprzedaż 7 723 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →