Flip: Olsztyn, Dworcowa 1
44 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Dworcowa 1 w Olsztynie kupiono 25.05.2021 za 207 500 zł (4 696 zł/m²) i sprzedano 19.01.2022 za 345 000 zł (7 807 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 500 zł, czyli 66,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2021, zł/m²
4 696
207 500 zł
Sprzedaż 19.01.2022, zł/m²
7 807
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 112
137 500 zł · 66,3%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 500 zł
- ROI
- 66,3%
- ROI roczne
- 117,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +57,8 pp · 120 007 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 2007 600kupnosprzedaż9 10010 900sprzedażkupno 4 696 zł/m²sprzedaż 7 807 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →