Flip: Olsztyn, Dworcowa 18
37 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Dworcowa 18 w Olsztynie kupiono 05.05.2025 za 200 000 zł (5 450 zł/m²) i sprzedano 03.07.2025 za 260 000 zł (7 084 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.05.2025, zł/m²
5 450
200 000 zł
Sprzedaż 03.07.2025, zł/m²
7 084
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 635
60 000 zł · 30,0%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (59 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 406,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +27,4 pp · 54 842 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno6 4007 600kupnosprzedaż9 30011 100sprzedażkupno 5 450 zł/m²sprzedaż 7 084 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026260 → 396 tys. zł+136+52,3%37 m²7,6 mies.8 p.
12.2024307 → 440 tys. zł+133+43,3%48 m²11,2 mies.7 p.
01.2020167 → 237 tys. zł+70+41,9%37 m²4,0 mies.8 p.
12.2018155 → 193 tys. zł+38+24,5%37 m²27,7 mies.5 p.odsprzedaż
09.201778 → 100 tys. zł+22+28,2%18 m²17,0 mies.8 p.