Flip: Olsztyn, Dworcowa 6
35 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Dworcowa 6 w Olsztynie kupiono 27.09.2023 za 210 000 zł (5 966 zł/m²) i sprzedano 19.02.2024 za 326 500 zł (9 276 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 500 zł, czyli 55,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2023, zł/m²
5 966
210 000 zł
Sprzedaż 19.02.2024, zł/m²
9 276
326 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 310
116 500 zł · 55,5%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 500 zł
- ROI
- 55,5%
- ROI roczne
- 203,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +47,5 pp · 99 665 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 300kupno6 0007 500kupnosprzedaż9 10010 900sprzedażkupno 5 966 zł/m²sprzedaż 9 276 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2018180 → 245 tys. zł+65+36,1%46 m²3,6 mies.4 p.
02.200985 → 155 tys. zł+70+82,4%36 m²41,6 mies.parterodsprzedaż
06.200770 → 238 tys. zł+168+240,0%46 m²20,0 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż