Flip: Olsztyn, Dworcowa 16
45 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Dworcowa 16 w Olsztynie kupiono 11.01.2024 za 280 000 zł (6 264 zł/m²) i sprzedano 25.04.2024 za 350 000 zł (7 830 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2024, zł/m²
6 264
280 000 zł
Sprzedaż 25.04.2024, zł/m²
7 830
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 566
70 000 zł · 25,0%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 117,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +20,3 pp · 56 778 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 100kupno6 0007 600kupnosprzedaż9 10011 000sprzedażkupno 6 264 zł/m²sprzedaż 7 830 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019125 → 203 tys. zł+78+62,4%31 m²25,4 mies.1 p.odsprzedaż
02.2014142 → 132 tys. zł−10−7,0%31 m²12,0 mies.8 p.
10.2010159 → 217 tys. zł+58+36,5%48 m²13,5 mies.5 p.