Odsprzedaż: Olsztyn, Dworcowa 4
36 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Dworcowa 4 w Olsztynie kupiono 22.02.2024 za 295 000 zł (8 172 zł/m²) i sprzedano 09.01.2026 za 349 000 zł (9 668 zł/m²), po 22,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 18,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2024, zł/m²
8 172
295 000 zł
Sprzedaż 09.01.2026, zł/m²
9 668
349 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 496
54 000 zł · 18,3%
Trzymanie
22,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,6 mies. (687 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 18,3%
- ROI roczne
- 9,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +8,2 pp · 24 216 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 300kupno6 0007 500kupnosprzedaż9 10010 900sprzedażkupno 8 172 zł/m²sprzedaż 9 668 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2019166 → 280 tys. zł+114+68,7%46 m²18,9 mies.1 p.odsprzedaż
09.2018115 → 170 tys. zł+55+47,8%36 m²6,9 mies.parter
02.2017217 → 205 tys. zł−12−5,5%47 m²32,1 mies.2 p.odsprzedaż