Flip: Olsztyn, Dworcowa 23
38 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Dworcowa 23 w Olsztynie kupiono 11.12.2020 za 179 000 zł (4 696 zł/m²) i sprzedano 18.06.2021 za 250 000 zł (6 558 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 39,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.12.2020, zł/m²
4 696
179 000 zł
Sprzedaż 18.06.2021, zł/m²
6 558
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 863
71 000 zł · 39,7%
Trzymanie
6,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 39,7%
- ROI roczne
- 90,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +32,0 pp · 57 188 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno6 6007 800kupnosprzedaż9 40011 100sprzedażkupno 4 696 zł/m²sprzedaż 6 558 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2019157 → 230 tys. zł+73+46,5%45 m²10,0 mies.2 p.
05.201890 → 210 tys. zł+120+133,3%40 m²10,6 mies.3 p.
12.2015175 → 165 tys. zł−10−5,7%38 m²16,8 mies.3 p.
11.2013130 → 194 tys. zł+64+49,2%45 m²35,9 mies.odsprzedaż