Flip: Olsztyn, Dworcowa 12
47 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Dworcowa 12 w Olsztynie kupiono 11.04.2022 za 245 000 zł (5 180 zł/m²) i sprzedano 12.05.2023 za 339 500 zł (7 178 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 500 zł, czyli 38,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2022, zł/m²
5 180
245 000 zł
Sprzedaż 12.05.2023, zł/m²
7 178
339 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 998
94 500 zł · 38,6%
Trzymanie
13,0 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (396 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 500 zł
- ROI
- 38,6%
- ROI roczne
- 35,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +33,9 pp · 83 008 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 100kupno6 0007 600kupnosprzedaż9 10011 000sprzedażkupno 5 180 zł/m²sprzedaż 7 178 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2019155 → 179 tys. zł+24+15,5%36 m²1,4 mies.8 p.