Flip: Olsztyn, Dworcowa 18
37 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Dworcowa 18 w Olsztynie kupiono 03.07.2025 za 260 000 zł (7 084 zł/m²) i sprzedano 20.02.2026 za 396 000 zł (10 790 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 136 000 zł, czyli 52,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.07.2025, zł/m²
7 084
260 000 zł
Sprzedaż 20.02.2026, zł/m²
10 790
396 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 706
136 000 zł · 52,3%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 136 000 zł
- ROI
- 52,3%
- ROI roczne
- 93,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +51,8 pp · 134 745 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 400kupno6 4007 600kupnosprzedaż9 30011 100sprzedażkupno 7 084 zł/m²sprzedaż 10 790 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025200 → 260 tys. zł+60+30,0%37 m²1,9 mies.8 p.
12.2024307 → 440 tys. zł+133+43,3%48 m²11,2 mies.7 p.
01.2020167 → 237 tys. zł+70+41,9%37 m²4,0 mies.8 p.
12.2018155 → 193 tys. zł+38+24,5%37 m²27,7 mies.5 p.odsprzedaż
09.201778 → 100 tys. zł+22+28,2%18 m²17,0 mies.8 p.