Franciszkańska, Łódź — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Franciszkańska (Stare Bałuty) to 7 200 zł/m² — o 1% więcej niż na osiedlu Stare Bałuty (7 200 zł/m²) i o 4% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 649 transakcji w 32 budynkach, w tym 41 flipów i 15 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 600–6 300 zł/m², a odsprzedają po 7 500–9 400 zł/m² (na podstawie 73 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 5009 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Franciszkańska 46/52 | 6 700 | 8 | 2 |
| Franciszkańska 47 | 6 600 | 10 | 2 |
| Franciszkańska 49 | 6 500 | 15 | 1 |
| Franciszkańska 51 | 6 700 | 17 | 1 |
| Franciszkańska 53 | 6 600 | 8 | 1 |
| Franciszkańska 57 | 5 800 | 4 | 0 |
| Franciszkańska 58 | 10 400 | 72 | 0 |
| Franciszkańska 59 | 6 200 | 10 | 2 |
| Franciszkańska 65 | 6 800 | 13 | 1 |
| Franciszkańska 66/68 | 7 000 | 77 | 10 |
| Franciszkańska 67A | 7 300 | 7 | 0 |
| Franciszkańska 69 | 7 000 | 17 | 2 |
| Franciszkańska 70/72 | 6 900 | 26 | 3 |
| Franciszkańska 71A | 8 200 | 4 | 0 |
| Franciszkańska 72 | — | 1 | 0 |
| Franciszkańska 73A | 6 900 | 6 | 0 |
| Franciszkańska 75A | 7 700 | 10 | 1 |
| Franciszkańska 77A | 6 700 | 11 | 1 |
| Franciszkańska 89 | 6 800 | 6 | 1 |
| Franciszkańska 91 | 7 100 | 4 | 0 |
| Franciszkańska 93 | 7 000 | 8 | 1 |
| Franciszkańska 95 | — | 4 | 0 |
| Franciszkańska 99 | 7 300 | 114 | 4 |
| Franciszkańska 127/131 | 7 200 | 67 | 1 |
| Franciszkańska 133 | 7 000 | 33 | 0 |
| Franciszkańska 133A | 7 500 | 19 | 1 |
| Franciszkańska 135 | 7 300 | 18 | 1 |
| Franciszkańska 139/145 | 6 900 | 24 | 1 |
| Franciszkańska 147/149 | 8 600 | 6 | 2 |
| Franciszkańska 151/155 | 8 500 | 8 | 2 |
| Franciszkańska 173 | 10 000 | 13 | 0 |
| Franciszkańska 179 | 4 300 | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Franciszkańska 6901.2026275 → 383 tys. zł+108+39,3%46 m²7,6 mies.3 p.
Franciszkańska 8909.2025315 → 337 tys. zł+22+7,0%45 m²16,1 mies.2 p.
Franciszkańska 70/7208.2025302 → 452 tys. zł+150+49,7%52 m²8,8 mies.3 p.
Franciszkańska 6507.2025220 → 317 tys. zł+97+44,1%42 m²41,2 mies.parterodsprzedaż
Franciszkańska 6906.2025247 → 437 tys. zł+190+76,9%46 m²20,7 mies.3 p.odsprzedaż
Franciszkańska 66/6806.2025240 → 247 tys. zł+7+2,9%39 m²4,3 mies.9 p.
Franciszkańska 6902.2025180 → 285 tys. zł+105+58,3%29 m²26,9 mies.3 p.odsprzedaż
Franciszkańska 4712.2024294 → 478 tys. zł+184+62,5%54 m²11,7 mies.5 p.
Franciszkańska 127/13112.2024360 → 550 tys. zł+190+52,8%57 m²8,6 mies.4 p.
Franciszkańska 70/7210.2024315 → 508 tys. zł+193+61,3%52 m²10,7 mies.3 p.
Franciszkańska 66/6806.2024195 → 165 tys. zł−30−15,4%35 m²47,4 mies.parterodsprzedaż
Franciszkańska 9903.2024575 → 710 tys. zł+135+23,5%68 m²14,9 mies.1 p.
Franciszkańska 4701.2024235 → 294 tys. zł+59+25,2%54 m²9,0 mies.5 p.
Franciszkańska 5112.2023215 → 365 tys. zł+150+69,8%40 m²8,5 mies.4 p.
Franciszkańska 66/6812.2023190 → 300 tys. zł+110+57,9%35 m²30,4 mies.7 p.odsprzedaż
Franciszkańska 151/15509.2023285 → 552 tys. zł+267+93,7%60 m²5,9 mies.2 p.
Franciszkańska 147/14908.2023185 → 375 tys. zł+190+102,7%43 m²4,2 mies.3 p.
Franciszkańska 133A02.2023230 → 347 tys. zł+117+50,9%46 m²26,9 mies.1 p.odsprzedaż
Franciszkańska 127/13108.2022195 → 340 tys. zł+145+74,4%47 m²40,7 mies.parterodsprzedaż
Franciszkańska 4906.2022180 → 339 tys. zł+159+88,1%38 m²12,7 mies.1 p.