Wawelska, Łódź — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Wawelska (Stare Bałuty) to 7 300 zł/m² — o 2% więcej niż na osiedlu Stare Bałuty (7 200 zł/m²) i o 3% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 208 transakcji w 11 budynkach, w tym 15 flipów i 6 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 500–6 300 zł/m², a odsprzedają po 7 200–9 400 zł/m² (na podstawie 70 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 5006 300kupnosprzedaż7 2009 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Wawelska 9 | 6 700 | 14 | 1 |
| Wawelska 10 | 7 200 | 19 | 1 |
| Wawelska 11 | 7 800 | 13 | 0 |
| Wawelska 12 | 7 600 | 33 | 3 |
| Wawelska 13/15 | 7 400 | 21 | 3 |
| Wawelska 13/15A | 7 200 | 14 | 1 |
| Wawelska 14 | 6 500 | 39 | 2 |
| Wawelska 16 | 7 200 | 15 | 1 |
| Wawelska 18/22 | 7 600 | 14 | 1 |
| Wawelska 18/22A | 7 200 | 21 | 2 |
| Wawelska 32 | 8 500 | 3 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Wawelska 1604.2025223 → 340 tys. zł+117+52,5%33 m²8,5 mies.3 p.
Wawelska 1002.2025190 → 355 tys. zł+165+86,8%44 m²38,2 mies.2 p.odsprzedaż
Wawelska 18/2202.2025293 → 425 tys. zł+132+45,1%50 m²46,7 mies.3 p.odsprzedaż
Wawelska 1405.2024255 → 420 tys. zł+165+64,7%43 m²3,2 mies.3 p.
Wawelska 18/22A12.2023300 → 351 tys. zł+51+17,0%59 m²3,1 mies.parter
Wawelska 1412.2023150 → 232 tys. zł+82+54,7%43 m²1,4 mies.parter
Wawelska 13/1507.2022156 → 181 tys. zł+25+16,0%23 m²3,9 mies.parter
Wawelska 903.2022250 → 322 tys. zł+72+28,8%46 m²3,3 mies.4 p.
Wawelska 13/1509.2021233 → 345 tys. zł+112+48,0%51 m²11,9 mies.3 p.
Wawelska 13/15A07.2021158 → 205 tys. zł+47+29,8%31 m²8,5 mies.4 p.
Wawelska 18/2204.2021212 → 293 tys. zł+82+38,5%50 m²19,8 mies.3 p.odsprzedaż
Wawelska 1003.2020170 → 260 tys. zł+90+52,9%45 m²12,2 mies.4 p.
Wawelska 1208.2019186 → 262 tys. zł+76+41,2%44 m²4,4 mies.1 p.
Wawelska 13/1508.2019152 → 260 tys. zł+108+71,1%48 m²17,3 mies.parter
Wawelska 18/22A06.2019168 → 308 tys. zł+140+83,3%47 m²14,5 mies.2 p.
Wawelska 1202.2019135 → 200 tys. zł+65+48,2%33 m²4,1 mies.1 p.
Wawelska 1012.2018155 → 188 tys. zł+33+21,3%43 m²40,7 mies.4 p.odsprzedaż
Wawelska 18/2204.2018140 → 245 tys. zł+105+75,0%47 m²6,3 mies.3 p.
Wawelska 1202.2018142 → 149 tys. zł+7+4,9%43 m²1,8 mies.4 p.
Wawelska 18/2208.2015224 → 220 tys. zł−4−1,8%63 m²28,5 mies.2 p.odsprzedaż