Odsprzedaż: Łódź, Franciszkańska 133A
46 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Franciszkańska 133A w Łodzi kupiono 03.11.2020 za 230 000 zł (4 983 zł/m²) i sprzedano 01.02.2023 za 347 000 zł (7 517 zł/m²), po 26,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 50,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2020, zł/m²
4 983
230 000 zł
Sprzedaż 01.02.2023, zł/m²
7 517
347 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 535
117 000 zł · 50,9%
Trzymanie
26,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,9 mies. (820 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 50,9%
- ROI roczne
- 20,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +38,5 pp · 88 497 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 4 983 zł/m²sprzedaż 7 517 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019170 → 285 tys. zł+115+67,7%45 m²5,8 mies.3 p.