Flip: Łódź, Franciszkańska 151/155
60 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,5 m² pod adresem Franciszkańska 151/155 w Łodzi kupiono 01.04.2023 za 285 000 zł (4 788 zł/m²) i sprzedano 29.09.2023 za 552 000 zł (9 273 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 267 000 zł, czyli 93,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2023, zł/m²
4 788
285 000 zł
Sprzedaż 29.09.2023, zł/m²
9 273
552 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 485
267 000 zł · 93,7%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 267 000 zł
- ROI
- 93,7%
- ROI roczne
- 279,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,8%
- Ponad rynek
- +70,9 pp · 202 157 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 7009 500sprzedażkupno 4 788 zł/m²sprzedaż 9 273 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020242 → 365 tys. zł+123+50,8%54 m²4,8 mies.3 p.