Łódź, Franciszkańska 89

6 transakcji · 91-838 · Stare Bałuty · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Franciszkańska 89 w Łodzi to 6 800 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 4 transakcji). To o 6% mniej niż na całej ulicy Franciszkańska (7 200 zł/m²), o 5% mniej niż na osiedlu Stare Bałuty (7 200 zł/m²) i o 10% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 6 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2010–2025. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 500–6 300 zł/m², a odsprzedają po 7 300–9 400 zł/m² (na podstawie 66 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 5006 300kupnosprzedaż7 3009 400sprzedaż17.09.2025 · 44,8 m² · 337 000 zł · 7 529 zł/m² (dziś ok. 7 200)15.05.2024 · 44,8 m² · 315 000 zł · 7 038 zł/m² (dziś ok. 6 900)22.12.2023 · 45,5 m² · 296 500 zł · 6 515 zł/m² (dziś ok. 6 800)09.11.2023 · 46 m² · 290 000 zł · 6 302 zł/m² (dziś ok. 6 700)ten budynek · 4 transakcje

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
17.09.202544,8 m²piętro: 2337 000 zł7 529 zł/m²wtórny
15.05.202444,8 m²piętro: 2315 000 zł7 038 zł/m²wtórny
22.12.202345,5 m²piętro: 1296 500 zł6 515 zł/m²wtórny
09.11.202346,0 m²piętro: 2290 000 zł6 302 zł/m²wtórny
19.08.201440,9 m²piętro: 3136 500 zł3 339 zł/m²
22.01.201046,0 m²piętro: 2190 000 zł4 129 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025315 → 337 tys. zł+22+7,0%45 m²16,1 mies.2 p.

Mapa okolicy

Mapa: Franciszkańska 89 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki