Flip: Łódź, Franciszkańska 47
54 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Franciszkańska 47 w Łodzi kupiono 12.04.2023 za 235 000 zł (4 393 zł/m²) i sprzedano 11.01.2024 za 294 250 zł (5 500 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 250 zł, czyli 25,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2023, zł/m²
4 393
235 000 zł
Sprzedaż 11.01.2024, zł/m²
5 500
294 250 zł
Różnica cen, zł/m²
1 107
59 250 zł · 25,2%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (274 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 250 zł
- ROI
- 25,2%
- ROI roczne
- 34,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,2%
- Ponad rynek
- +10,0 pp · 23 431 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 5006 300kupnosprzedaż6 9009 400sprzedażkupno 4 393 zł/m²sprzedaż 5 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024294 → 478 tys. zł+184+62,5%54 m²11,7 mies.5 p.