SzukajMetodologia

Łódź, Franciszkańska 70/72

26 transakcji · 91-838 · Stare Bałuty · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Franciszkańska 70/72 w Łodzi to 6 900 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 13 transakcji). To o 5% mniej niż na całej ulicy Franciszkańska (7 200 zł/m²), o 4% mniej niż na osiedlu Stare Bałuty (7 200 zł/m²) i o 9% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 26 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2010–2025. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 3.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 500–6 300 zł/m², a odsprzedają po 7 400–9 400 zł/m² (na podstawie 65 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 000kupno5 5006 300kupnosprzedaż7 4009 400sprzedaż22.08.2025 · 51,6 m² · 452 000 zł · 8 756 zł/m² (dziś ok. 8 300)28.11.2024 · 51,6 m² · 302 000 zł · 5 850 zł/m²22.11.2024 · 51,6 m² · 300 000 zł · 5 812 zł/m²29.10.2024 · 51,6 m² · 508 000 zł · 9 841 zł/m² (dziś ok. 9 600)03.01.2024 · 51,6 m² · 485 000 zł · 9 396 zł/m² (dziś ok. 9 600)08.12.2023 · 51,6 m² · 315 000 zł · 6 102 zł/m² (dziś ok. 6 400)21.04.2021 · 51,6 m² · 245 000 zł · 4 746 zł/m² (dziś ok. 6 500)09.09.2022 · 51,6 m² · 292 000 zł · 5 657 zł/m² (dziś ok. 6 600)20.07.2018 · 51,6 m² · 181 500 zł · 3 516 zł/m² (dziś ok. 6 600)08.09.2022 · 39,4 m² · 345 000 zł · 8 756 zł/m² (dziś ok. 10 300)24.03.2022 · 51,6 m² · 330 000 zł · 6 393 zł/m² (dziś ok. 7 600)09.11.2017 · 51,6 m² · 175 000 zł · 3 390 zł/m² (dziś ok. 6 900)27.10.2017 · 39,4 m² · 139 000 zł · 3 528 zł/m² (dziś ok. 7 200)ten budynek · 13 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
22.08.202551,6 m²piętro: 3452 000 zł8 756 zł/m²wtórny
28.11.202451,6 m²piętro: 3302 000 zł5 850 zł/m²wtórny
22.11.202451,6 m²piętro: 2300 000 zł5 812 zł/m²wtórny
29.10.202451,6 m²piętro: 3508 000 zł9 841 zł/m²wtórny
03.01.202451,6 m²piętro: 1485 000 zł9 396 zł/m²wtórny
08.12.202351,6 m²piętro: 3315 000 zł6 102 zł/m²wtórny
03.10.202341,7 m²piętro: parter34 850 zł835 zł/m²pierwotny
09.09.202251,6 m²piętro: parter292 000 zł5 657 zł/m²wtórny
08.09.202239,4 m²piętro: 2345 000 zł8 756 zł/m²wtórny
24.03.202251,6 m²piętro: 2330 000 zł6 393 zł/m²wtórny
21.04.202151,6 m²piętro: parter245 000 zł4 746 zł/m²wtórny
18.10.201851,6 m²piętro: 2154 400 zł2 991 zł/m²pierwotny
20.07.201851,6 m²piętro: 1181 500 zł3 516 zł/m²wtórny
09.11.201751,6 m²piętro: 1175 000 zł3 390 zł/m²wtórny
27.10.201739,4 m²piętro: 3139 000 zł3 528 zł/m²wtórny
17.12.201542,2 m²piętro: parter126 700 zł3 002 zł/m²
09.04.201551,6 m²piętro: parter165 000 zł3 196 zł/m²
20.02.201451,6 m²piętro: parter195 000 zł3 778 zł/m²
15.11.201351,6 m²piętro: parter140 000 zł2 712 zł/m²
18.03.201351,6 m²piętro: parter164 100 zł3 179 zł/m²
14.02.201251,6 m²piętro: 1187 400 zł3 630 zł/m²
29.09.201151,6 m²piętro: 3205 000 zł3 971 zł/m²
22.07.201151,6 m²piętro: parter173 700 zł3 365 zł/m²
21.07.201151,6 m²piętro: 2179 700 zł3 481 zł/m²
06.07.201151,6 m²piętro: 2160 000 zł3 100 zł/m²
16.06.201051,6 m²piętro: 1182 400 zł3 534 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025302 → 452 tys. zł+150+49,7%52 m²8,8 mies.3 p. 10.2024315 → 508 tys. zł+193+61,3%52 m²10,7 mies.3 p. 02.2014140 → 195 tys. zł+55+39,3%52 m²3,2 mies.parter

Mapa okolicy

Mapa: Franciszkańska 70/72 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Młynarska 453Młynarska 4734Franciszkańska 77A11Franciszkańska 66/6877Młynarska 405Aleja Pierwszej Dywizji 46Aleja Pierwszej Dywizji 1211Aleja Pierwszej Dywizji 105Aleja Pierwszej Dywizji 148Aleja Pierwszej Dywizji 27