Odsprzedaż: Łódź, Franciszkańska 127/131
47 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Franciszkańska 127/131 w Łodzi kupiono 08.04.2019 za 195 000 zł (4 189 zł/m²) i sprzedano 29.08.2022 za 340 000 zł (7 304 zł/m²), po 40,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 74,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2019, zł/m²
4 189
195 000 zł
Sprzedaż 29.08.2022, zł/m²
7 304
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 115
145 000 zł · 74,4%
Trzymanie
40,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,7 mies. (1 239 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 74,4%
- ROI roczne
- 17,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 44,9%
- Ponad rynek
- +29,5 pp · 57 488 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 4 189 zł/m²sprzedaż 7 304 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024360 → 550 tys. zł+190+52,8%57 m²8,6 mies.4 p.