Aleja Pierwszej Dywizji, Łódź — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Aleja Pierwszej Dywizji (Stare Bałuty) to 7 400 zł/m² — o 3% więcej niż na osiedlu Stare Bałuty (7 200 zł/m²) i o 2% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 78 transakcji w 11 budynkach, w tym 3 flipy i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 600–6 300 zł/m², a odsprzedają po 7 200–9 400 zł/m² (na podstawie 62 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 2009 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Aleja Pierwszej Dywizji 2 | 7 000 | 7 | 1 |
| Aleja Pierwszej Dywizji 4 | 7 300 | 6 | 0 |
| Aleja Pierwszej Dywizji 6 | 7 200 | 6 | 0 |
| Aleja Pierwszej Dywizji 8 | 8 300 | 7 | 0 |
| Aleja Pierwszej Dywizji 10 | 8 600 | 5 | 0 |
| Aleja Pierwszej Dywizji 12 | 7 400 | 11 | 0 |
| Aleja Pierwszej Dywizji 14 | 5 700 | 8 | 0 |
| Aleja Pierwszej Dywizji 20 | 6 600 | 7 | 0 |
| Aleja Pierwszej Dywizji 22 | 7 500 | 9 | 2 |
| Aleja Pierwszej Dywizji 24 | 7 300 | 5 | 0 |
| Aleja Pierwszej Dywizji 26 | 8 500 | 6 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Aleja Pierwszej Dywizji 201.2026260 → 284 tys. zł+24+9,1%49 m²10,3 mies.3 p.
Aleja Pierwszej Dywizji 2203.2024214 → 270 tys. zł+56+26,2%29 m²1,0 mies.2 p.
Aleja Pierwszej Dywizji 2002.2024220 → 380 tys. zł+160+72,7%48 m²43,8 mies.3 p.odsprzedaż
Aleja Pierwszej Dywizji 1208.2022122 → 230 tys. zł+109+89,3%29 m²46,9 mies.2 p.odsprzedaż
Aleja Pierwszej Dywizji 2210.2021227 → 340 tys. zł+113+49,8%47 m²4,7 mies.2 p.