Flip: Łódź, Franciszkańska 147/149
43 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Franciszkańska 147/149 w Łodzi kupiono 04.04.2023 za 185 000 zł (4 304 zł/m²) i sprzedano 11.08.2023 za 375 000 zł (8 725 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 102,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2023, zł/m²
4 304
185 000 zł
Sprzedaż 11.08.2023, zł/m²
8 725
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 421
190 000 zł · 102,7%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 102,7%
- ROI roczne
- 638,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,7%
- Ponad rynek
- +74,0 pp · 136 890 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 7009 500sprzedażkupno 4 304 zł/m²sprzedaż 8 725 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021178 → 248 tys. zł+70+39,3%32 m²3,6 mies.3 p.