Gwiezdna, Częstochowa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Gwiezdna (Tysiąclecie) to 5 900 zł/m² — o 6% mniej niż w dzielnicy Tysiąclecie (6 300 zł/m²) i o 4% mniej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).
W rejestrze jest 183 transakcje w 8 budynkach, w tym 12 flipów i 5 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 800–5 600 zł/m², a odsprzedają po 6 800–8 100 zł/m² (na podstawie 44 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 8008 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Gwiezdna 7 | 5 700 | 35 | 2 |
| Gwiezdna 9 | 5 900 | 27 | 2 |
| Gwiezdna 10 | 6 300 | 9 | 0 |
| Gwiezdna 11 | 5 500 | 22 | 2 |
| Gwiezdna 12 | 6 900 | 4 | 0 |
| Gwiezdna 13 | 5 600 | 23 | 1 |
| Gwiezdna 14 | 5 700 | 14 | 2 |
| Gwiezdna 15 | 5 700 | 43 | 3 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Gwiezdna 703.2026244 → 425 tys. zł+181+74,2%54 m²8,5 mies.3 p.
Gwiezdna 1202.2026141 → 200 tys. zł+59+41,4%29 m²19,1 mies.4 p.odsprzedaż
Gwiezdna 910.2025255 → 410 tys. zł+155+60,8%54 m²16,9 mies.parter
Gwiezdna 1502.2025260 → 418 tys. zł+158+60,8%52 m²4,7 mies.3 p.
Gwiezdna 1507.2024260 → 265 tys. zł+5+1,9%54 m²3,6 mies.3 p.
Gwiezdna 1407.2024190 → 315 tys. zł+125+65,8%43 m²7,7 mies.1 p.
Gwiezdna 904.2024255 → 380 tys. zł+125+49,0%54 m²4,8 mies.3 p.
Gwiezdna 1111.2022232 → 260 tys. zł+28+12,1%55 m²36,2 mies.2 p.odsprzedaż
Gwiezdna 703.2022215 → 350 tys. zł+135+62,8%53 m²3,3 mies.
Gwiezdna 1106.2021190 → 335 tys. zł+145+76,3%55 m²4,8 mies.3 p.
Gwiezdna 1503.2021223 → 335 tys. zł+112+50,2%55 m²6,1 mies.3 p.
Gwiezdna 1305.2020158 → 320 tys. zł+162+102,5%56 m²15,5 mies.3 p.
Gwiezdna 1110.2019167 → 232 tys. zł+65+38,9%55 m²7,3 mies.2 p.
Gwiezdna 908.2019170 → 215 tys. zł+45+26,5%54 m²22,8 mies.1 p.odsprzedaż
Gwiezdna 1006.2017116 → 129 tys. zł+13+11,2%43 m²18,0 mies.odsprzedaż
Gwiezdna 1408.2016107 → 115 tys. zł+8+7,5%37 m²15,5 mies.
Gwiezdna 906.2016173 → 187 tys. zł+14+7,8%53 m²36,1 mies.odsprzedaż