SzukajMetodologia

Częstochowa, Gwiezdna 9

27 transakcji · 42-202 · Tysiąclecie · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Gwiezdna 9 w Częstochowie to 5 900 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 12 transakcji). To o 1% więcej niż na całej ulicy Gwiezdna (5 900 zł/m²), o 6% mniej niż w dzielnicy Tysiąclecie (6 300 zł/m²) i o 3% mniej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).

W rejestrze cen jest 27 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2006–2026. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 800–5 600 zł/m², a odsprzedają po 6 800–8 100 zł/m² (na podstawie 44 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 8008 100sprzedaż23.04.2026 · 50,6 m² · 325 000 zł · 6 422 zł/m²30.10.2025 · 54,3 m² · 410 000 zł · 7 551 zł/m² (dziś ok. 7 400)04.06.2024 · 54,3 m² · 255 000 zł · 4 696 zł/m²19.04.2024 · 54,2 m² · 380 000 zł · 7 011 zł/m²24.11.2023 · 54,2 m² · 255 000 zł · 4 705 zł/m² (dziś ok. 5 000)30.09.2022 · 51,6 m² · 250 000 zł · 4 845 zł/m² (dziś ok. 5 600)19.09.2017 · 54,2 m² · 170 000 zł · 3 139 zł/m² (dziś ok. 5 400)08.12.2021 · 50,6 m² · 230 000 zł · 4 545 zł/m² (dziś ok. 5 700)20.05.2021 · 52,5 m² · 265 000 zł · 5 044 zł/m² (dziś ok. 6 700)13.08.2019 · 54,2 m² · 215 000 zł · 3 970 zł/m² (dziś ok. 6 100)30.07.2018 · 55,4 m² · 245 000 zł · 4 419 zł/m² (dziś ok. 7 900)08.04.2016 · 54,3 m² · 100 000 zł · 1 842 zł/m² (dziś ok. 4 400)ten budynek · 12 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
23.04.202650,6 m²piętro: 2325 000 zł6 422 zł/m²wtórny
30.10.202554,3 m²piętro: parter410 000 zł7 551 zł/m²wtórny
04.06.202454,3 m²piętro: parter255 000 zł4 696 zł/m²wtórny
19.04.202454,2 m²piętro: 3380 000 zł7 011 zł/m²wtórny
24.11.202354,2 m²piętro: 3255 000 zł4 705 zł/m²wtórny
30.09.202251,6 m²piętro: 3250 000 zł4 845 zł/m²wtórny
08.12.202150,6 m²piętro: 1230 000 zł4 545 zł/m²wtórny
20.05.202152,5 m²piętro: 2265 000 zł5 044 zł/m²wtórny
29.12.202055,0 m²134 810 zł2 452 zł/m²pierwotny
13.08.201954,2 m²piętro: 1215 000 zł3 970 zł/m²wtórny
28.11.201855,4 m²piętro: 226 955 zł486 zł/m²pierwotny
30.07.201855,4 m²piętro: 1245 000 zł4 419 zł/m²wtórny
26.06.201854,3 m²piętro: 325 732 zł474 zł/m²pierwotny
19.09.201754,2 m²170 000 zł3 139 zł/m²
12.09.201750,6 m²23 703 zł468 zł/m²
20.07.201754,2 m²27 117 zł501 zł/m²
15.06.201653,0 m²186 500 zł3 518 zł/m²
29.04.201654,3 m²100 000 zł1 842 zł/m²do weryfikacji
08.04.201654,3 m²100 000 zł1 842 zł/m²
18.09.201454,4 m²27 892 zł513 zł/m²
23.05.201450,6 m²26 441 zł523 zł/m²
11.09.201354,4 m²27 077 zł498 zł/m²
13.06.201353,0 m²173 000 zł3 264 zł/m²
12.04.201353,0 m²25 454 zł480 zł/m²
20.08.201052,5 m²43 256 zł823 zł/m²pierwotny
17.02.201050,6 m²127 000 zł2 509 zł/m²
22.08.200652,5 m²78 720 zł1 500 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025255 → 410 tys. zł+155+60,8%54 m²16,9 mies.parter 04.2024255 → 380 tys. zł+125+49,0%54 m²4,8 mies.3 p. 08.2019170 → 215 tys. zł+45+26,5%54 m²22,8 mies.1 p.odsprzedaż 06.2016173 → 187 tys. zł+14+7,8%53 m²36,1 mies.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Gwiezdna 9 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Gwiezdna 1122Gwiezdna 735Gwiezdna 1323Gwiezdna 124Księżycowa 24Aleja Armii Krajowej 527Gwiezdna 1543Gwiezdna 109Prądzyńskiego 1414Aleja Armii Krajowej 3315