Flip: Częstochowa, Gwiezdna 13
56 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,9 m² pod adresem Gwiezdna 13 w Częstochowie kupiono 09.02.2019 za 158 000 zł (2 825 zł/m²) i sprzedano 27.05.2020 za 320 000 zł (5 721 zł/m²), po 15,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 162 000 zł, czyli 102,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2019, zł/m²
2 825
158 000 zł
Sprzedaż 27.05.2020, zł/m²
5 721
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 896
162 000 zł · 102,5%
Trzymanie
15,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,5 mies. (473 dni)
- Różnica cen brutto
- 162 000 zł
- ROI
- 102,5%
- ROI roczne
- 72,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,8%
- Ponad rynek
- +82,8 pp · 130 755 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 8008 100sprzedażkupno 2 825 zł/m²sprzedaż 5 721 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →