Flip: Częstochowa, Gwiezdna 11
55 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,0 m² pod adresem Gwiezdna 11 w Częstochowie kupiono 07.01.2021 za 190 000 zł (3 454 zł/m²) i sprzedano 01.06.2021 za 335 000 zł (6 090 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 76,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.01.2021, zł/m²
3 454
190 000 zł
Sprzedaż 01.06.2021, zł/m²
6 090
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 636
145 000 zł · 76,3%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 76,3%
- ROI roczne
- 316,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +70,8 pp · 134 542 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 8008 100sprzedażkupno 3 454 zł/m²sprzedaż 6 090 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022232 → 260 tys. zł+28+12,1%55 m²36,2 mies.2 p.odsprzedaż
10.2019167 → 232 tys. zł+65+38,9%55 m²7,3 mies.2 p.