Odsprzedaż: Częstochowa, Gwiezdna 11
55 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,6 m² pod adresem Gwiezdna 11 w Częstochowie kupiono 28.10.2019 za 232 000 zł (4 251 zł/m²) i sprzedano 04.11.2022 za 260 000 zł (4 764 zł/m²), po 36,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 12,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2019, zł/m²
4 251
232 000 zł
Sprzedaż 04.11.2022, zł/m²
4 764
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
513
28 000 zł · 12,1%
Trzymanie
36,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,2 mies. (1 103 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 12,1%
- ROI roczne
- 3,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,5%
- Ponad rynek
- -21,4 pp · -49 632 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 8008 100sprzedażkupno 4 251 zł/m²sprzedaż 4 764 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021190 → 335 tys. zł+145+76,3%55 m²4,8 mies.3 p.
10.2019167 → 232 tys. zł+65+38,9%55 m²7,3 mies.2 p.