Flip: Częstochowa, Gwiezdna 15
55 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,4 m² pod adresem Gwiezdna 15 w Częstochowie kupiono 24.09.2020 za 223 000 zł (4 022 zł/m²) i sprzedano 29.03.2021 za 335 000 zł (6 043 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 50,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2020, zł/m²
4 022
223 000 zł
Sprzedaż 29.03.2021, zł/m²
6 043
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 020
112 000 zł · 50,2%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (186 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 50,2%
- ROI roczne
- 122,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +45,2 pp · 100 679 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 8008 100sprzedażkupno 4 022 zł/m²sprzedaż 6 043 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025260 → 418 tys. zł+158+60,8%52 m²4,7 mies.3 p.
07.2024260 → 265 tys. zł+5+1,9%54 m²3,6 mies.3 p.