Kosmiczna, Częstochowa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Kosmiczna (Tysiąclecie) to 5 900 zł/m² — o 6% mniej niż w dzielnicy Tysiąclecie (6 300 zł/m²) i o 3% mniej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).
W rejestrze jest 158 transakcji w 8 budynkach, w tym 9 flipów i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 800–5 600 zł/m², a odsprzedają po 6 700–8 100 zł/m² (na podstawie 43 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 7008 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Kosmiczna 1 | 6 100 | 17 | 0 |
| Kosmiczna 2 | 5 600 | 22 | 1 |
| Kosmiczna 3 | 6 400 | 26 | 1 |
| Kosmiczna 3A | 6 600 | 5 | 1 |
| Kosmiczna 4 | 5 800 | 21 | 1 |
| Kosmiczna 5 | 6 200 | 12 | 0 |
| Kosmiczna 5a | 5 800 | 23 | 1 |
| Kosmiczna 6 | 7 000 | 30 | 4 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Kosmiczna 202.2026265 → 288 tys. zł+23+8,7%51 m²29,9 mies.parterodsprzedaż
Kosmiczna 208.2025115 → 177 tys. zł+62+53,9%21 m²12,8 mies.2 p.
Kosmiczna 611.2023240 → 340 tys. zł+100+41,7%52 m²4,5 mies.
Kosmiczna 609.2023240 → 385 tys. zł+145+60,4%52 m²10,4 mies.
Kosmiczna 5a12.2020203 → 210 tys. zł+8+3,7%50 m²1,8 mies.2 p.
Kosmiczna 407.202060 → 149 tys. zł+89+148,3%21 m²10,8 mies.
Kosmiczna 3A09.2019165 → 259 tys. zł+94+57,0%52 m²5,3 mies.3 p.
Kosmiczna 607.2019145 → 270 tys. zł+125+86,2%50 m²5,0 mies.
Kosmiczna 203.201975 → 75 tys. zł00,0%21 m²1,2 mies.3 p.do weryfikacji
Kosmiczna 606.2015179 → 180 tys. zł+1+0,6%52 m²45,8 mies.odsprzedaż
Kosmiczna 312.2014128 → 127 tys. zł−2−1,2%51 m²5,2 mies.
Kosmiczna 609.200875 → 157 tys. zł+82+109,3%52 m²19,5 mies.odsprzedaż
Kosmiczna 608.200476 → 75 tys. zł−1−1,3%53 m²10,0 mies.