Flip: Częstochowa, Gwiezdna 11
55 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,6 m² pod adresem Gwiezdna 11 w Częstochowie kupiono 21.03.2019 za 167 000 zł (3 060 zł/m²) i sprzedano 28.10.2019 za 232 000 zł (4 251 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2019, zł/m²
3 060
167 000 zł
Sprzedaż 28.10.2019, zł/m²
4 251
232 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 191
65 000 zł · 38,9%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (221 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 38,9%
- ROI roczne
- 72,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +30,1 pp · 50 338 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 8008 100sprzedażkupno 3 060 zł/m²sprzedaż 4 251 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022232 → 260 tys. zł+28+12,1%55 m²36,2 mies.2 p.odsprzedaż
06.2021190 → 335 tys. zł+145+76,3%55 m²4,8 mies.3 p.