Prądzyńskiego, Częstochowa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Prądzyńskiego (Tysiąclecie) to 6 500 zł/m² — o 4% więcej niż w dzielnicy Tysiąclecie (6 300 zł/m²) i o 7% więcej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).
W rejestrze jest 67 transakcji w 5 budynkach, w tym 1 flip i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 700–5 600 zł/m², a odsprzedają po 6 400–8 000 zł/m² (na podstawie 36 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 7005 600kupnosprzedaż6 4008 000sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Prądzyńskiego 2 | 8 000 | 19 | 0 |
| Prądzyńskiego 4 | — | 3 | 0 |
| Prądzyńskiego 6 | 6 200 | 16 | 0 |
| Prądzyńskiego 10 | 5 900 | 14 | 1 |
| Prądzyńskiego 14 | — | 14 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Prądzyńskiego 207.201983 → 125 tys. zł+42+50,6%24 m²39,5 mies.2 p.odsprzedaż
Prądzyńskiego 1012.2018160 → 199 tys. zł+39+24,4%54 m²1,3 mies.
Prądzyńskiego 203.201673 → 83 tys. zł+10+13,7%24 m²39,7 mies.odsprzedaż