Flip: Częstochowa, Gwiezdna 15
54 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,4 m² pod adresem Gwiezdna 15 w Częstochowie kupiono 05.04.2024 za 260 000 zł (4 781 zł/m²) i sprzedano 25.07.2024 za 265 000 zł (4 873 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 1,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2024, zł/m²
4 781
260 000 zł
Sprzedaż 25.07.2024, zł/m²
4 873
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
92
5 000 zł · 1,9%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 1,9%
- ROI roczne
- 6,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +4,5 pp · 11 817 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 8008 100sprzedażkupno 4 781 zł/m²sprzedaż 4 873 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025260 → 418 tys. zł+158+60,8%52 m²4,7 mies.3 p.
03.2021223 → 335 tys. zł+112+50,2%55 m²6,1 mies.3 p.