Odsprzedaż: Częstochowa, Gwiezdna 9
54 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Gwiezdna 9 w Częstochowie kupiono 19.09.2017 za 170 000 zł (3 139 zł/m²) i sprzedano 13.08.2019 za 215 000 zł (3 970 zł/m²), po 22,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2017, zł/m²
3 139
170 000 zł
Sprzedaż 13.08.2019, zł/m²
3 970
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
831
45 000 zł · 26,5%
Trzymanie
22,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,8 mies. (693 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 13,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,6%
- Ponad rynek
- +13,9 pp · 23 651 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 8008 100sprzedażkupno 3 139 zł/m²sprzedaż 3 970 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025255 → 410 tys. zł+155+60,8%54 m²16,9 mies.parter
04.2024255 → 380 tys. zł+125+49,0%54 m²4,8 mies.3 p.
06.2016173 → 187 tys. zł+14+7,8%53 m²36,1 mies.odsprzedaż