SzukajMetodologia

Częstochowa, Gwiezdna 11

22 transakcje · 42-202 · Tysiąclecie · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Gwiezdna 11 w Częstochowie to 5 500 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 11 transakcji). To o 6% mniej niż na całej ulicy Gwiezdna (5 900 zł/m²), o 12% mniej niż w dzielnicy Tysiąclecie (6 300 zł/m²) i o 9% mniej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).

W rejestrze cen są 22 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2004–2024. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 36 mies., flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 800–5 600 zł/m², a odsprzedają po 6 800–8 100 zł/m² (na podstawie 44 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 8008 100sprzedaż08.10.2024 · 55,1 m² · 275 000 zł · 4 989 zł/m²07.02.2024 · 51,9 m² · 318 000 zł · 6 131 zł/m² (dziś ok. 6 300)04.11.2022 · 54,6 m² · 260 000 zł · 4 764 zł/m² (dziś ok. 5 500)24.05.2021 · 52,6 m² · 218 000 zł · 4 144 zł/m² (dziś ok. 5 500)01.06.2021 · 55 m² · 335 000 zł · 6 090 zł/m² (dziś ok. 8 000)07.01.2021 · 55 m² · 190 000 zł · 3 454 zł/m² (dziś ok. 4 800)12.02.2020 · 51,1 m² · 223 000 zł · 4 365 zł/m² (dziś ok. 6 400)12.12.2019 · 51,3 m² · 180 000 zł · 3 509 zł/m² (dziś ok. 5 300)28.10.2019 · 54,6 m² · 232 000 zł · 4 251 zł/m² (dziś ok. 6 600)03.07.2019 · 49,8 m² · 220 000 zł · 4 415 zł/m² (dziś ok. 6 800)21.03.2019 · 54,6 m² · 167 000 zł · 3 060 zł/m² (dziś ok. 5 200)ten budynek · 11 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
08.10.202455,1 m²piętro: 2275 000 zł4 989 zł/m²wtórny
07.02.202451,9 m²piętro: 1318 000 zł6 131 zł/m²wtórny
04.11.202254,6 m²piętro: 2260 000 zł4 764 zł/m²wtórny
01.06.202155,0 m²piętro: 3335 000 zł6 090 zł/m²wtórny
24.05.202152,6 m²piętro: 3218 000 zł4 144 zł/m²wtórny
07.01.202155,0 m²piętro: 3190 000 zł3 454 zł/m²wtórny
12.02.202051,1 m²223 000 zł4 365 zł/m²wtórny
12.12.201951,3 m²180 000 zł3 509 zł/m²wtórny
28.10.201954,6 m²piętro: 2232 000 zł4 251 zł/m²wtórny
03.07.201949,8 m²piętro: parter220 000 zł4 415 zł/m²wtórny
21.03.201954,6 m²167 000 zł3 060 zł/m²wtórny
31.05.201749,8 m²115 000 zł2 308 zł/m²
04.12.201354,5 m²100 000 zł1 835 zł/m²
05.07.201352,6 m²25 390 zł483 zł/m²
26.04.201352,3 m²23 603 zł451 zł/m²
17.11.200951,3 m²165 000 zł3 216 zł/m²
04.05.200949,8 m²135 000 zł2 709 zł/m²
15.11.200652,5 m²105 000 zł1 998 zł/m²
10.08.200654,0 m²14 841 zł275 zł/m²
25.05.200551,5 m²piętro: parter60 330 zł1 172 zł/m²
16.07.200455,8 m²50 000 zł895 zł/m²
16.07.200455,8 m²50 000 zł895 zł/m²do weryfikacji

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022232 → 260 tys. zł+28+12,1%55 m²36,2 mies.2 p.odsprzedaż 06.2021190 → 335 tys. zł+145+76,3%55 m²4,8 mies.3 p. 10.2019167 → 232 tys. zł+65+38,9%55 m²7,3 mies.2 p.

Mapa okolicy

Mapa: Gwiezdna 11 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Gwiezdna 1323Gwiezdna 927Gwiezdna 735Gwiezdna 124Gwiezdna 1543Aleja Armii Krajowej 3315Gwiezdna 1414Gwiezdna 109Księżycowa 24Aleja Armii Krajowej 33A3