Odsprzedaż: Częstochowa, Gwiezdna 12
29 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,5 m² pod adresem Gwiezdna 12 w Częstochowie kupiono 10.07.2024 za 141 400 zł (4 961 zł/m²) i sprzedano 11.02.2026 za 200 000 zł (7 018 zł/m²), po 19,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 600 zł, czyli 41,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2024, zł/m²
4 961
141 400 zł
Sprzedaż 11.02.2026, zł/m²
7 018
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 056
58 600 zł · 41,4%
Trzymanie
19,1 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,1 mies. (581 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 600 zł
- ROI
- 41,4%
- ROI roczne
- 24,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +37,1 pp · 52 474 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 8008 100sprzedażkupno 4 961 zł/m²sprzedaż 7 018 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →