Księżycowa, Częstochowa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Księżycowa (Tysiąclecie) to 6 600 zł/m² — o 4% więcej niż w dzielnicy Tysiąclecie (6 300 zł/m²) i o 7% więcej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).
W rejestrze jest 232 transakcje w 9 budynkach, w tym 17 flipów i 8 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 800–5 600 zł/m², a odsprzedają po 6 700–8 100 zł/m² (na podstawie 43 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 7008 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Księżycowa 2 | 5 800 | 4 | 1 |
| Księżycowa 7 | 6 200 | 32 | 2 |
| Księżycowa 8 | 5 800 | 17 | 1 |
| Księżycowa 9 | 6 700 | 33 | 2 |
| Księżycowa 10 | 6 700 | 25 | 0 |
| Księżycowa 11 | 6 800 | 36 | 4 |
| Księżycowa 12 | 5 800 | 35 | 4 |
| Księżycowa 14 | 6 100 | 22 | 1 |
| Księżycowa 16 | 7 200 | 24 | 2 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Księżycowa 1204.2026288 → 340 tys. zł+53+18,3%60 m²3,3 mies.parter
Księżycowa 202.2026222 → 250 tys. zł+28+12,6%39 m²11,6 mies.10 p.
Księżycowa 1209.2025255 → 280 tys. zł+25+9,8%41 m²2,0 mies.1 p.
Księżycowa 1207.2025270 → 255 tys. zł−15−5,6%41 m²35,9 mies.1 p.odsprzedaż
Księżycowa 1609.2024200 → 243 tys. zł+43+21,5%24 m²22,6 mies.2 p.odsprzedaż
Księżycowa 703.2023180 → 240 tys. zł+60+33,3%34 m²4,3 mies.4 p.
Księżycowa 1207.2022200 → 270 tys. zł+70+35,0%41 m²38,5 mies.1 p.odsprzedaż
Księżycowa 901.2022173 → 256 tys. zł+83+47,7%37 m²8,6 mies.
Księżycowa 1111.2021215 → 300 tys. zł+85+39,5%46 m²3,1 mies.
Księżycowa 1104.2021170 → 230 tys. zł+60+35,3%37 m²17,5 mies.3 p.
Księżycowa 904.2021160 → 237 tys. zł+77+48,1%36 m²5,9 mies.2 p.
Księżycowa 1204.2021168 → 210 tys. zł+42+25,0%36 m²5,5 mies.
Księżycowa 708.2020140 → 180 tys. zł+40+28,6%29 m²4,8 mies.1 p.
Księżycowa 703.2020142 → 263 tys. zł+121+85,5%45 m²42,4 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Księżycowa 1601.202080 → 200 tys. zł+120+150,0%32 m²9,8 mies.2 p.
Księżycowa 1610.2019113 → 150 tys. zł+37+32,7%34 m²4,1 mies.2 p.
Księżycowa 1205.2019133 → 200 tys. zł+67+50,4%41 m²9,4 mies.1 p.
Księżycowa 1105.2018102 → 180 tys. zł+78+76,5%46 m²4,2 mies.4 p.
Księżycowa 1401.2017119 → 117 tys. zł−2−1,7%38 m²24,6 mies.odsprzedaż
Księżycowa 1401.2017100 → 222 tys. zł+122+122,0%60 m²7,4 mies.