SzukajMetodologia

Częstochowa, Gwiezdna 7

35 transakcji · 42-202 · Tysiąclecie · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Gwiezdna 7 w Częstochowie to 5 700 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 11 transakcji). To o 4% mniej niż na całej ulicy Gwiezdna (5 900 zł/m²), o 10% mniej niż w dzielnicy Tysiąclecie (6 300 zł/m²) i o 7% mniej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).

W rejestrze cen jest 35 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2003–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 800–5 600 zł/m², a odsprzedają po 6 800–8 100 zł/m² (na podstawie 44 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 8008 100sprzedaż10.03.2026 · 54,4 m² · 315 000 zł · 5 793 zł/m²12.09.2023 · 54,4 m² · 290 000 zł · 5 333 zł/m² (dziś ok. 5 700)03.03.2026 · 54,4 m² · 425 000 zł · 7 815 zł/m²30.03.2022 · 53,4 m² · 350 000 zł · 6 549 zł/m² (dziś ok. 7 800)18.06.2025 · 54,4 m² · 244 000 zł · 4 487 zł/m²08.09.2023 · 52,2 m² · 270 000 zł · 5 173 zł/m² (dziś ok. 5 500)21.12.2021 · 53,4 m² · 215 000 zł · 4 023 zł/m² (dziś ok. 5 000)20.10.2021 · 54,4 m² · 250 000 zł · 4 597 zł/m² (dziś ok. 5 900)24.09.2020 · 50,8 m² · 225 000 zł · 4 434 zł/m² (dziś ok. 6 200)06.12.2019 · 50,2 m² · 175 000 zł · 3 485 zł/m² (dziś ok. 5 200)30.05.2018 · 54,4 m² · 153 500 zł · 2 823 zł/m² (dziś ok. 5 300)ten budynek · 11 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
10.03.202654,4 m²315 000 zł5 793 zł/m²wtórny
03.03.202654,4 m²piętro: 3425 000 zł7 815 zł/m²wtórny
18.06.202554,4 m²piętro: 3244 000 zł4 487 zł/m²wtórny
12.09.202354,4 m²piętro: parter290 000 zł5 333 zł/m²wtórny
08.09.202352,2 m²piętro: 2270 000 zł5 173 zł/m²wtórny
30.03.202253,4 m²350 000 zł6 549 zł/m²wtórny
21.12.202153,4 m²215 000 zł4 023 zł/m²wtórny
20.10.202154,4 m²250 000 zł4 597 zł/m²wtórny
16.07.202170,3 m²piętro: parter166 530 zł2 370 zł/m²pierwotny
24.09.202050,8 m²piętro: 3225 000 zł4 434 zł/m²wtórny
06.12.201950,2 m²piętro: 3175 000 zł3 485 zł/m²wtórny
30.05.201854,4 m²153 500 zł2 823 zł/m²wtórny
09.11.201750,8 m²22 899 zł451 zł/m²
19.08.201655,4 m²26 414 zł476 zł/m²
09.03.201552,5 m²24 152 zł460 zł/m²
29.01.201554,3 m²26 250 zł484 zł/m²
25.08.201453,5 m²127 000 zł2 373 zł/m²
10.10.201350,1 m²25 435 zł508 zł/m²
28.06.201350,6 m²22 721 zł449 zł/m²
15.06.201250,4 m²29 281 zł581 zł/m²
01.06.201252,4 m²26 334 zł503 zł/m²
30.03.201254,1 m²27 197 zł502 zł/m²
03.06.201152,5 m²43 253 zł823 zł/m²
22.01.201052,5 m²196 500 zł3 740 zł/m²
28.12.200750,8 m²163 000 zł3 212 zł/m²
05.06.200754,2 m²162 000 zł2 992 zł/m²
14.06.200655,0 m²70 000 zł1 272 zł/m²
28.04.200655,0 m²piętro: 169 360 zł1 261 zł/m²
10.03.200656,0 m²25 128 zł449 zł/m²
10.02.200552,5 m²82 000 zł1 561 zł/m²
05.11.200454,0 m²63 796 zł1 181 zł/m²
15.10.200454,2 m²63 538 zł1 173 zł/m²
19.07.200450,2 m²piętro: 350 420 zł1 004 zł/m²pierwotny
21.01.200474,2 m²77 445 zł1 044 zł/m²
04.09.200354,4 m²65 000 zł1 195 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026244 → 425 tys. zł+181+74,2%54 m²8,5 mies.3 p. 03.2022215 → 350 tys. zł+135+62,8%53 m²3,3 mies.

Mapa okolicy

Mapa: Gwiezdna 7 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Gwiezdna 927Księżycowa 24Aleja Armii Krajowej 527Gwiezdna 1122Prądzyńskiego 1414gen. Ignacego Prądzyńskiego 124Gwiezdna 124Gwiezdna 1323Gwiezdna 109gen. Ignacego Prądzyńskiego 102