Modrzewiowa, Bydgoszcz — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Modrzewiowa (Leśne) to 7 600 zł/m² — o 5% mniej niż na osiedlu Leśne (8 000 zł/m²) i tyle samo co w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 185 transakcji w 8 budynkach, w tym 15 flipów i 5 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 300–7 500 zł/m², a odsprzedają po 7 900–10 800 zł/m² (na podstawie 18 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 7 800kupno6 3007 500kupnosprzedaż7 90010 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Modrzewiowa 2 | 7 700 | 11 | 0 |
| Modrzewiowa 8 | 7 400 | 15 | 1 |
| Modrzewiowa 10 | 7 400 | 23 | 2 |
| Modrzewiowa 12 | 8 000 | 29 | 2 |
| Modrzewiowa 14 | 8 000 | 34 | 0 |
| Modrzewiowa 16 | 7 800 | 25 | 4 |
| Modrzewiowa 18 | 7 100 | 23 | 3 |
| Modrzewiowa 20 | 7 400 | 24 | 3 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Modrzewiowa 809.2023247 → 265 tys. zł+18+7,3%40 m²18,2 mies.3 p.odsprzedaż
Modrzewiowa 1208.2023234 → 347 tys. zł+113+48,3%40 m²4,4 mies.2 p.
Modrzewiowa 803.2022200 → 247 tys. zł+47+23,5%40 m²7,6 mies.3 p.
Modrzewiowa 2002.2022195 → 320 tys. zł+125+64,1%37 m²2,5 mies.3 p.
Modrzewiowa 1201.2022178 → 289 tys. zł+111+62,4%40 m²39,4 mies.2 p.odsprzedaż
Modrzewiowa 1011.202180 → 134 tys. zł+54+67,5%18 m²37,7 mies.parterodsprzedaż
Modrzewiowa 2009.2021200 → 260 tys. zł+60+30,0%45 m²2,8 mies.parter
Modrzewiowa 2004.2021210 → 276 tys. zł+66+31,2%45 m²2,0 mies.
Modrzewiowa 202.2021164 → 260 tys. zł+97+59,0%37 m²23,6 mies.2 p.odsprzedaż
Modrzewiowa 1808.2020184 → 261 tys. zł+77+41,9%39 m²11,2 mies.3 p.
Modrzewiowa 1206.2020255 → 350 tys. zł+96+37,5%49 m²4,0 mies.1 p.
Modrzewiowa 1208.2018107 → 278 tys. zł+171+159,8%51 m²13,3 mies.do weryfikacji
Modrzewiowa 1804.2017160 → 212 tys. zł+53+32,9%50 m²7,4 mies.
Modrzewiowa 1412.2016140 → 205 tys. zł+65+46,4%43 m²5,4 mies.do weryfikacji
Modrzewiowa 1412.2016182 → 255 tys. zł+73+40,1%61 m²6,1 mies.do weryfikacji
Modrzewiowa 1612.2015130 → 185 tys. zł+55+42,3%49 m²5,5 mies.
Modrzewiowa 1210.2015130 → 185 tys. zł+55+42,3%40 m²22,0 mies.odsprzedaż
Modrzewiowa 1008.2015168 → 245 tys. zł+77+45,9%63 m²4,2 mies.
Modrzewiowa 1807.2015147 → 198 tys. zł+52+35,2%48 m²3,4 mies.
Modrzewiowa 1612.2013140 → 183 tys. zł+44+31,2%47 m²2,8 mies.