Odsprzedaż: Bydgoszcz, Modrzewiowa 2
37 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Modrzewiowa 2 w Bydgoszczy kupiono 01.03.2019 za 163 500 zł (4 425 zł/m²) i sprzedano 16.02.2021 za 260 000 zł (7 037 zł/m²), po 23,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 500 zł, czyli 59,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2019, zł/m²
4 425
163 500 zł
Sprzedaż 16.02.2021, zł/m²
7 037
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 612
96 500 zł · 59,0%
Trzymanie
23,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,6 mies. (718 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 500 zł
- ROI
- 59,0%
- ROI roczne
- 26,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,4%
- Ponad rynek
- +42,6 pp · 69 715 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno6 3007 500kupnosprzedaż7 90010 800sprzedażkupno 4 425 zł/m²sprzedaż 7 037 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →