Flip: Bydgoszcz, Modrzewiowa 10
63 m² · 08.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,0 m² pod adresem Modrzewiowa 10 w Bydgoszczy kupiono 30.03.2015 za 167 944 zł (2 666 zł/m²) i sprzedano 04.08.2015 za 245 000 zł (3 889 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 056 zł, czyli 45,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.03.2015, zł/m²
2 666
167 944 zł
Sprzedaż 04.08.2015, zł/m²
3 889
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 223
77 056 zł · 45,9%
Trzymanie
4,2 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 056 zł
- ROI
- 45,9%
- ROI roczne
- 196,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno6 3007 500kupnosprzedaż7 90010 800sprzedaż‹kupno 2 666 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 889 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.202180 → 134 tys. zł+54+67,5%18 m²37,7 mies.parterodsprzedaż
10.2013114 → 145 tys. zł+31+27,2%39 m²1,5 mies.