Flip: Bydgoszcz, Modrzewiowa 18
50 m² · 04.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Modrzewiowa 18 w Bydgoszczy kupiono 16.09.2016 za 159 500 zł (3 216 zł/m²) i sprzedano 28.04.2017 za 212 000 zł (4 274 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 500 zł, czyli 32,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2016, zł/m²
3 216
159 500 zł
Sprzedaż 28.04.2017, zł/m²
4 274
212 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 058
52 500 zł · 32,9%
Trzymanie
7,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 500 zł
- ROI
- 32,9%
- ROI roczne
- 59,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno6 4007 500kupnosprzedaż8 70010 800sprzedaż‹kupno 3 216 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 274 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020184 → 261 tys. zł+77+41,9%39 m²11,2 mies.3 p.
07.2015147 → 198 tys. zł+52+35,2%48 m²3,4 mies.