Odsprzedaż: Bydgoszcz, Modrzewiowa 12
40 m² · 10.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Modrzewiowa 12 w Bydgoszczy kupiono 20.12.2013 za 130 000 zł (3 250 zł/m²) i sprzedano 22.10.2015 za 185 000 zł (4 625 zł/m²), po 22,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 42,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2013, zł/m²
3 250
130 000 zł
Sprzedaż 22.10.2015, zł/m²
4 625
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 375
55 000 zł · 42,3%
Trzymanie
22,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,0 mies. (671 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 42,3%
- ROI roczne
- 21,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno6 3007 500kupnosprzedaż7 90010 800sprzedaż‹kupno 3 250 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 625 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023234 → 347 tys. zł+113+48,3%40 m²4,4 mies.2 p.
01.2022178 → 289 tys. zł+111+62,4%40 m²39,4 mies.2 p.odsprzedaż
06.2020255 → 350 tys. zł+96+37,5%49 m²4,0 mies.1 p.
08.2018107 → 278 tys. zł+171+159,8%51 m²13,3 mies.do weryfikacji