SzukajMetodologia

Bydgoszcz, Modrzewiowa 16

25 transakcji · 85-635 · Leśne · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Modrzewiowa 16 w Bydgoszczy to 7 800 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 9 transakcji). To o 2% więcej niż na całej ulicy Modrzewiowa (7 600 zł/m²), o 2% mniej niż na osiedlu Leśne (8 000 zł/m²) i o 2% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 25 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2010–2022. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 4.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 400–7 500 zł/m², a odsprzedają po 8 700–10 800 zł/m² (na podstawie 19 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno6 4007 500kupnosprzedaż8 70010 800sprzedaż05.12.2022 · 49,3 m² · 315 000 zł · 6 387 zł/m² (dziś ok. 7 800)28.06.2021 · 49,9 m² · 200 000 zł · 4 011 zł/m² (dziś ok. 5 400)10.06.2021 · 62,2 m² · 446 000 zł · 7 169 zł/m² (dziś ok. 9 600)22.10.2020 · 33,8 m² · 212 000 zł · 6 265 zł/m² (dziś ok. 8 500)11.07.2019 · 35 m² · 190 000 zł · 5 429 zł/m² (dziś ok. 8 300)06.07.2020 · 66,9 m² · 400 000 zł · 5 984 zł/m² (dziś ok. 8 200)28.02.2019 · 47,6 m² · 215 000 zł · 4 521 zł/m² (dziś ok. 7 300)18.07.2017 · 37,8 m² · 157 000 zł · 4 156 zł/m² (dziś ok. 5 300)12.06.2017 · 51 m² · 165 000 zł · 3 235 zł/m² (dziś ok. 4 100)ten budynek · 9 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
05.12.202249,3 m²315 000 zł6 387 zł/m²wtórny
28.06.202149,9 m²piętro: 1200 000 zł4 011 zł/m²wtórny
10.06.202162,2 m²446 000 zł7 169 zł/m²wtórny
22.10.202033,8 m²212 000 zł6 265 zł/m²wtórny
06.07.202066,9 m²piętro: parter400 000 zł5 984 zł/m²wtórny
11.07.201935,0 m²190 000 zł5 429 zł/m²wtórny
28.02.201947,6 m²215 000 zł4 521 zł/m²wtórny
18.07.201737,8 m²157 000 zł4 156 zł/m²
12.06.201751,0 m²165 000 zł3 235 zł/m²
16.02.201767,0 m²252 000 zł3 761 zł/m²
16.05.201651,0 m²177 500 zł3 480 zł/m²
20.01.201637,0 m²152 000 zł4 108 zł/m²
14.12.201548,7 m²185 000 zł3 796 zł/m²
29.06.201548,7 m²130 000 zł2 668 zł/m²
23.12.201347,0 m²183 000 zł3 894 zł/m²
30.09.201347,0 m²139 500 zł2 968 zł/m²
27.06.201337,5 m²150 000 zł3 997 zł/m²
28.05.201348,3 m²161 264 zł3 337 zł/m²
25.02.201337,5 m²123 000 zł3 277 zł/m²
18.05.201234,0 m²95 000 zł2 794 zł/m²
12.08.201149,0 m²222 000 zł4 531 zł/m²
06.07.201179,0 m²290 000 zł3 671 zł/m²
23.02.201149,0 m²170 000 zł3 469 zł/m²
20.12.201049,9 m²179 360 zł3 597 zł/m²
20.10.201035,0 m²120 000 zł3 429 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2015130 → 185 tys. zł+55+42,3%49 m²5,5 mies. 12.2013140 → 183 tys. zł+44+31,2%47 m²2,8 mies. 06.2013123 → 150 tys. zł+27+22,0%38 m²4,0 mies. 08.2011170 → 222 tys. zł+52+30,6%49 m²5,6 mies.

Mapa okolicy

Mapa: Modrzewiowa 16 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Modrzewiowa 1823Modrzewiowa 2024Józefa Sułkowskiego 6216Józefa Sułkowskiego 6012Modrzewiowa 1434Józefa Sułkowskiego 2132Józefa Sułkowskiego 1941Jaworowa 313Józefa Sułkowskiego 5815Dębowa 810