Flip: Bydgoszcz, Modrzewiowa 18
39 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Modrzewiowa 18 w Bydgoszczy kupiono 29.08.2019 za 184 000 zł (4 742 zł/m²) i sprzedano 05.08.2020 za 261 000 zł (6 727 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 41,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2019, zł/m²
4 742
184 000 zł
Sprzedaż 05.08.2020, zł/m²
6 727
261 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 985
77 000 zł · 41,9%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (342 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 41,9%
- ROI roczne
- 45,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +32,5 pp · 59 760 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 900kupno6 4007 500kupnosprzedaż8 70010 800sprzedażkupno 4 742 zł/m²sprzedaż 6 727 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2017160 → 212 tys. zł+53+32,9%50 m²7,4 mies.
07.2015147 → 198 tys. zł+52+35,2%48 m²3,4 mies.