Odsprzedaż: Bydgoszcz, Modrzewiowa 8
40 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Modrzewiowa 8 w Bydgoszczy kupiono 25.03.2022 za 247 000 zł (6 184 zł/m²) i sprzedano 29.09.2023 za 265 000 zł (6 635 zł/m²), po 18,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 7,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2022, zł/m²
6 184
247 000 zł
Sprzedaż 29.09.2023, zł/m²
6 635
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
451
18 000 zł · 7,3%
Trzymanie
18,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,2 mies. (553 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 7,3%
- ROI roczne
- 4,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,2%
- Ponad rynek
- -1,9 pp · -4 663 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 7 900kupno6 3007 500kupnosprzedaż7 90010 800sprzedażkupno 6 184 zł/m²sprzedaż 6 635 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022200 → 247 tys. zł+47+23,5%40 m²7,6 mies.3 p.