Flip: Bydgoszcz, Modrzewiowa 14
43 m² · 12.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Modrzewiowa 14 w Bydgoszczy kupiono 21.06.2016 za 140 000 zł (3 256 zł/m²) i sprzedano 02.12.2016 za 205 000 zł (4 767 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 46,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 21.06.2016, zł/m²
3 256
140 000 zł
Sprzedaż 02.12.2016, zł/m²
4 767
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 512
65 000 zł · 46,4%
Trzymanie
5,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 46,4%
- ROI roczne
- 133,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 800kupno6 3007 500kupnosprzedaż7 90010 800sprzedaż‹kupno 3 256 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 767 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2016182 → 255 tys. zł+73+40,1%61 m²6,1 mies.do weryfikacji