Flip: Bydgoszcz, Modrzewiowa 16
47 m² · 12.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Modrzewiowa 16 w Bydgoszczy kupiono 30.09.2013 za 139 500 zł (2 968 zł/m²) i sprzedano 23.12.2013 za 183 000 zł (3 894 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 500 zł, czyli 31,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2013, zł/m²
2 968
139 500 zł
Sprzedaż 23.12.2013, zł/m²
3 894
183 000 zł
Różnica cen, zł/m²
926
43 500 zł · 31,2%
Trzymanie
2,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 500 zł
- ROI
- 31,2%
- ROI roczne
- 225,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno6 4007 500kupnosprzedaż8 70010 800sprzedaż‹kupno 2 968 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 894 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2015130 → 185 tys. zł+55+42,3%49 m²5,5 mies.
06.2013123 → 150 tys. zł+27+22,0%38 m²4,0 mies.
08.2011170 → 222 tys. zł+52+30,6%49 m²5,6 mies.